2.1 De Overeenkomst is onlosmakelijk verbonden met tussen Huurder en Staedion gesloten huurovereenkomst;

2.2 Looptijd van Overeenkomst geldt zolang Huurder woonachtig blijft op het ingevulde adres;

2.3 Verhuurder heeft het recht de zonnepanelen na tien jaar te verwijderen, waarna bijdrage in de servicekosten vervalt.

3.1 De zonnepanelen en alle toebehoren worden zodanig aangebracht dat ze eenvoudig, zonder beschadiging, te verwijderen zijn. Het zonnestroomsysteem wordt daarom als een roerende zaak beschouwd. Huurder betaalt voor het zonnestroomsysteem een vaste maandelijkse bijdrage via de servicekosten, tegelijk met de huur;

3.2 Betaling van maandelijkse bijdrage gaat in na Installatie van de zonnepanelen en wordt per brief bevestigd door Staedion;

3.3 Bijdrage wordt tot en met 1 januari 2023 jaarlijks niet verhoogd inzake inflatie of jaarlijkse huurverhoging. Per 2023 beziet Staedion op basis van ontwikkelingen op de energiemarkt, in samenwerking met de huurdersvereniging van Staedion, de nieuwe bijdrage. Met als uitgangspunt een voordeel voor huurders met zonnepanelen. Betalingsverplichting voor de maandelijkse bijdrage eindigt als huurovereenkomst met Huurder is beëindigd.

4.1 Huurder kan opbrengst van het zonnestroomsysteem controleren via een display in de woning. Staedion installeert een opbrengstmeter. De meter heeft een eigen internetverbinding waardoor Staedion, Installateur en Huurder ook via de computer kunnen zien of het zonnestroomsysteem goed functioneert;

4.2 Gebreken aan het zonnestroomsysteem kunnen worden gemeld door Huurder of geconstateerd door Installateur op basis van de monitoring op afstand;

4.3 Als het zonnestroomsysteem niet goed werkt door een gebrek, wordt het binnen dertig dagen na melding/constatering gerepareerd door Installateur. Lukt dat niet, dan vervallen de servicekosten voor de periode waarin het zonnestroomsysteem niet goed heeft gewerkt;

4.4 Huurder zorgt dat het zonnestroomsysteem niet beschadigd raakt door zijn/haar toedoen. Huurder mag geen onderhoud verrichten aan het zonnestroomsysteem of veranderingen aanbrengen. Huurder dient maatregelen te treffen om schade aan het zonnestroomsysteem te voorkomen of te beperken, indien dat voor Huurder redelijkerwijs mogelijk is. Schoonmaken van de zonnepanelen is niet toegestaan, omdat het nagenoeg geen extra opbrengst oplevert en vaak wel schade aan het systeem geeft;

4.5 Huurder verleent Staedion en Installateur, na voorafgaande aankondiging, toegang tot de woning voor noodzakelijk onderhoud aan het zonnestroomsysteem;

4.6 Huurder is ervan op de hoogte dat groei van bomen in tuinen ertoe kan leiden dat de panelen in de schaduw komen te liggen en de opbrengst van het zonnestroomsysteem lager is dan verwacht;

4.7 In de periode 2023–2031 wordt de huidige salderingsregeling afgebouwd, waardoor het huidige kostenvoordeel van Huurder mogelijk afneemt. Staedion heeft Huurder hierover geïnformeerd.

5.1 Indien een deel van deze voorwaarden nietig of vernietigbaar zijn, dan laat dit de geldigheid van de overige delen onverlet. In plaats van het nietige of vernietigde deel geldt dan als overeengekomen hetgeen op wettelijk toelaatbare wijze het dichtst komt bij hetgeen partijen overeengekomen zouden zijn indien zij de nietigheid of vernietigbaarheid gekend zouden hebben;